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Objektdaten

2-Zimmer-Wohnung im Klinikviertel

Kennung23845M-W 8
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
HeizungsartElektro-Heizung
Etage3
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1957
Zustandgepflegt
Nebenkosten100,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Warmmiete500,00 €
Nettokaltmiete400.00
Kaution1.200,00 €
Lage44137 Dortmund
Miete zzgl. NK400,00 €

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Klinikviertel. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, Bad und Küche.

Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung betragen ca. 80,00 € monatlich (gemäß letzter Stromrechnung des Vormieters).

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Das Bad ist gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Beheizt wird die Wohnung über moderne Elektroflachheizungen.

Das Haus verfügt über einen Unitymedia Kabelanschluss und die Wohnungen jeweils über eine Klingel-/Sprechanlage.

Lage

Das städtische Klinikum und das St.-Johannes-Hospital prägen das Klinikviertel am Rande der City, aber auch schöne Hausfassaden und verkehrsberuhigte Wohnstraßen.

Die Großstadt Dortmund ist mit rund 576.000 Einwohnern die größte Stadt des Ruhrgebietes und die achtgrößte Stadt Deutschlands.
Dortmund ist das Wirtschafts- Kultur- und Handelszentrum Westfalens. Wie viele andere Städte im Ruhrgebiet hat auch Dortmund seinen Strukturwandel erfahren. Zeichnete sich die Stadt einst durch ihren Schwerpunkt auf Kohle und Stahl aus, stellt sie heute ein bedeutendes Zentrum für Handel, Banken und Versicherungen dar. Zudem verleihen ihr sechs Hochschulen mit rund 40.000 Studenten eine große Bedeutung als Technologie- und Wissenschaftsstandort.
Überregionale Bekanntheit genießt Dortmund durch das sportliche Aushängeschild der Stadt, den Fußballverein Borussia Dortmund mit seiner Heimspielstätte Signal Iduna Park (vormals Westfalenstadion).
Weitere Anziehungspunkte und Wahrzeichen der Stadt sind außerdem das Dortmunder U, der Westenhellweg, die Reinoldikirche, die Westfalenhallen und der Florianturm (einer der höchsten Fernsehtürme Deutschlands) sowie das im Oktober 2015 eröffnete DFB-Fußballmuseum gegenüber des Dortmunder Hauptbahnhofes.

Sonstiges

Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne Rückfragen zu gewährleisten, bitten wir Sie auf jeden Fall, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihren Wunschtermin, Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen dürfen, anzugeben.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Versandte Exposés und Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung ist ausschließlich auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert80 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis05.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1957


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  Prod./ Lager / Gewerbehallen
  44145 Dortmund
  auf Anfrage


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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