Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

133 m² Bürofläche im Herzen von Dortmund; 5 Büros, Teeküche und WC-Anlagen

Kennung22940M-G 6
ObjektartBüro
Zimmer5
Gesamtflächeca. 133 m²
Kaution4.389,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1973
Büroflächeca. 133 m²
Gewerbeflächeca. 133 m²
Nebenkosten465,50 €
Warmmiete1.928,50 €
StraßeBrüderweg 2
Lage44135 Dortmund
Miete zzgl. NK1.463,00 €

Objektbeschreibung

Im Business-Tower-Center in der Dortmunder-Innenstadt befindet sich dieses ca. 133 m² große Büro im 2. Obergeschoss.
Die Fläche verteilt sich fünf Büros, Flur, Teeküche und eigenen WC-Anlagen.

Mietkonditionen:
Kaltmiete 11,00 €/m² zzgl. MwSt. (nominale Miete bei Mietbeginn ohne mitfreie Zeit)
Betriebskosten 3,50 €/m² zzgl. MwSt.
Auf Wunsch des Mieters können die Räume auch umgebaut werden.
Bezugstermin sechs bis zwölf Wochen (je nach Ausbauleistung) nach Mietvertragsabschluss.

Lage

Der Brüderweg liegt im Herzen der Dortmunder Innenstadt in der Fußgängerzone an der U-Bahn- und Bushaltestelle „Reinoldikirche“.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Osten- sowie der Westenhellweg, eine der drei meistfrequentiertesten Einkaufsstraßen Deutschlands.

Die gesamte Innenstadt ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Es bestehen regelmäßige Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen in alle Richtungen der Stadt und Haltestellen befinden sich jeweils direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Der Innenstadtbereich wird vom Wallring umlaufen, welcher die Liegenschaft sehr gut an das Fernstraßennetz (BAB 45, BAB 1 und BAB 2) anbindet.
Der Dortmunder Flughafen ist ca. 7,5 km vom Objekt entfernt.

Die Großstadt Dortmund ist mit rund 576.000 Einwohnern die größte Stadt des Ruhrgebietes und die achtgrößte Stadt Deutschlands.
Dortmund ist das Wirtschafts- Kultur- und Handelszentrum Westfalens. Wie viele andere Städte im Ruhrgebiet hat auch Dortmund seinen Strukturwandel erfahren. Zeichnete sich die Stadt einst durch ihren Schwerpunkt auf Kohle und Stahl aus, stellt sie heute ein bedeutendes Zentrum für Handel, Banken und Versicherungen dar. Zudem verleihen ihr sechs Hochschulen mit rund 40.000 Studenten eine große Bedeutung als Technologie- und Wissenschaftsstandort.
Überregionale Bekanntheit genießt Dortmund durch das sportliche Aushängeschild der Stadt, den Fußballverein Borussia Dortmund mit seiner Heimspielstätte Signal Iduna Park (vormals Westfalenstadion).
Weitere Anziehungspunkte und Wahrzeichen der Stadt sind außerdem das Dortmunder U, der Westenhellweg, die Reinoldikirche, die Westfalenhallen und der Florianturm (einer der höchsten Fernsehtürme Deutschlands) sowie das im Oktober 2015 eröffnete DFB-Fußballmuseum gegenüber des Dortmunder Hauptbahnhofes.

Sonstiges

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne Rückfragen zu gewährleisten, bitten wir Sie auf jeden Fall, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihren Wunschtermin, Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen dürfen, anzugeben.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Versandte Exposés und Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung ist ausschließlich auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt.

Energieangaben

0
200
>400


176
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert176 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.09.2019
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Büro
  6 Zimmer - ca. 206 m²
  44267 Dortmund
  Miete zzgl. NK 2.267,54 €
  Zweifamilienhaus
  13 Zimmer - ca. 318 m²
  58769 Nachrodt
  Kaufpreis 230.000,00 €

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 23,27 m²
  44135 Dortmund
  Miete zzgl. NK 220,00 €
  Büro
  6 Zimmer - ca. 213,46 m²
  44267 Dortmund
  Miete zzgl. NK 2.348,06 €

  Bürohaus
  44267 Dortmund
  Mietpreis pro m² 11,00 €
  Prod./ Lager / Gewerbehallen
  44145 Dortmund
  auf Anfrage

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 58,12 m²
  44319 Dortmund
  Miete zzgl. NK 337,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 66,86 m²
  44319 Dortmund
  Miete zzgl. NK 345,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP